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Les plus populaires - Top 25 Fichiers


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Renseignement hypothécaire, EHF, frais de renvoi, imprimé, coûts

Catégorie: Formalités Postérieures
Description:

RENSEIGNEMENT HYPOTHECAIRE
État Hors Formalité ou État Sur Formalité

 

Une DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS HYPOTHÉCAIRES permet d’obtenir des renseignements concernant la situation patrimoniale d'une personne ou la situation juridique d'un immeuble.
Information délivrée uniquement par la conservation des hypothèques
  

 

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS HYPOTHÉCAIRES : LES IMPRIMÉS MIS A DISPOSITION

 

 Imprimé 3230 Demande de relevé des formalités antérieures au 1er janvier 1956

 

 Imprimé 3231 Demande de renseignements pour la période antérieure au 1er janvier 1956 

 

Imprimé 3232 Demande de renseignements ordinaires ou sommaires pour la période postérieure au 31 décembre 1955  

 

 Imprimé 3233 Demande de renseignements sommaires urgents pour la période postérieure au 31 décembre 1955

 

 Imprimé 3234 Demande de renseignements Feuille complémentaire 

 

Imprimé 3235 Demande de copies ou d'extraits de fiches personnelles de propriétaire ou de fiches d'immeuble 

 

Imprimé 3236 Demande de copies ou d'extraits de documents pour la période postérieure au 31 décembre 1955

 

 Imprimé 3240 Demande de prorogation (renseignements sommaires)  

 

Imprimé 3241 Notice pour remplir les demandes de renseignements hypothécaires. 

 

Les demandes sont établies en doubles exemplaires, pas oublier de joindre la provision, sans omettre les frais d’envoi !!! Sinon pas de réponse. On peut aussi demander COPIES OU EXTRAITS LITTÉRAUX DES ACTES DÉPOSÉS, mais c’est plus les services de rédactions des actes qui les utilisent.  

 

Date de sortie: Samedi 22 novembre 2008
Taille: 264 bytes
Auteur/Editeur: nadia
Hits: 1171
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Convention Collective du Notariat au format pdf

Catégorie: Convention Collective du Notariat
Description:

Convention Collective du Notariat au format "pdf"

Adobe Reader est un logiciel qui permet de visualiser et d'imprimer des fichiers PDF (Portable Document Format). Adobe Reader permet également de remplir et de soumettre des formulaires PDF en ligne.

Vous pouvez télécharger Adobe Reader ici  

 

Date de sortie: Mardi 30 mai 2006
Taille: 344.87 Kb
Hits: Détails additionnels869

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Calcul fermages

Catégorie: Fichier Excel
Description:

Un petit fichier simple mais très pratique. A déjà fait ses preuves.

Attention pour 2006

TAXE FONCIERE SUR LES PROPRIETES NON BATIES. EXONERATION DE 20 % DES PARTS COMMUNALE ET INTERCOMMUNALE DE LA TAXE AFFERENTE AUX TERRAINS A USAGE AGRICOLE (ARTICLE 13 DE LA LOI N° 2005- 1719 DU 30 DECEMBRE 2005 DE FINANCES POUR 2006). (C.G.I., art. 1394 B bis)

Pensez à modifier la ligne correspondante sur le fichier que vous allez télécharger

Un peu d'histoire sur Excel

Originellement développé pour l'interface graphique du Macintosh, Excel ne fut porté que sur la version 2.0 de Windows en 1987

Date de sortie: Mardi 30 mai 2006
Taille: 18.50 Kb
Auteur/Editeur: Franck
Hits: 858
Evaluation:   Total des votes: 2 Détails additionnels

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Mentions finales pour copies executoires à Ordre ou Nominative

Catégorie: Formalités Postérieures
Description:

Mentions finales pour copies exécutoires à Ordre ou Nominative 

MENTION EN DEBUT DE MINUTE :

 République Française au nom du peuple français  

 

MENTION EN DEBUT DE COPIE EXECUTOIRE (quelle soit à ordre ou nominative) 

En conséquence, la République Française mande et ordonne à tous huissiers de justice, sur ce requis, de mettre les présentes à exécution, aux procureurs généraux et aux procureurs de la République près les tribunaux de grande instance d'y tenir la main, à tous commandants et officiers de la force publique de prêter main-forte lorsqu'ils en seront légalement requis.  

 

MENTION FIN DE COPIE EXECUTOIRE NOMINATIVE :  

« EN CONSÉQUENCE: 

LA RÉPUBLIQUE FRANÇAISE MANDE ET ORDONNE A TOUS HUISSIERS DE JUSTICE SUR CE REQUIS DE METTRE LEDIT ACTE A  ÉXECUTION, 

 AUX PROCUREURS GENERAUX ET AUX PROCUREURS DE LA REPUBLIQUE PRES LES TRIBUNAUX DE GRANDE INSTANCE D'Y TENIR LA MAIN, 

  TOUS COMMANDANTS ET OFFICIERS DE LA FORCE PUBLIQUE DE PRETER MAIN FORTE LORSQU'ILS EN SERONT LEGALEMENT REQUIS. 

 EN FOI DE QUOI, LA PRÉSENTE COPIE EXÉCUTOIRE NOMINATIVE, ÉTABLIE SUR XX PAGES (OBTENUES PAR REPROGRAPHIE) ET CERTIFIÉE CONFORME À L'ORIGINAL, A ÉTÉ DÉLIVRÉE PAR LE NOTAIRE SOUSSIGNÉ À LA SOCIÉTÉ DÉNOMMÉE CREANCIER

 POUR VALOIR TITRE EXECUTOIRE 

 POUR COPIE EXECUTOIRE 

     (Sceau et signature du notaire) » 

 

MENTION FIN DE COPIE EXECUTOIRE A ORDRE :

 « EN FOI DE QUOI, LA PRESENTE COPIE EXECUTOIRE A ORDRE UNIQUE (OU n° XX), TRANSMISSIBLE PAR VOIE D'ENDOSSEMENT, ÉTABLIE SUR xx PAGES (OBTENUES PAR REPROGRAPHIE) A ETE CERTIFIEE CONFORME A L'ORIGINAL PAR LE NOTAIRE ASSOCIE SOUSSIGNE, SCELLEE, SIGNEE PAR LUI ET DELIVREE A  « CREANCIER »

 POUR VALOIR TITRE EXECUTOIRE A CONCURRENCE DE xxx EUROS, S'ÉLEVANT À LA SOMME EN PRINCIPALE.

 

 RAPPEL DES DISPOSITIONS LEGALES

 (Loi du quinze juin mil neuf cent soixante seize)

 Article 6 - Alinéa 1

 « L’endossement de la copie exécutoire à ordre est obligatoirement constaté par acte notarié, et porté sur la copie exécutoire elle-même. »

 Article 7 -

 « Le paiement total ou partiel du capital ne peut être exigé que sur présentation de copie exécutoire à ordre à moins qu’en vertu d’une disposition de l’acte ayant constaté la créance, le paiement doive être effectué à un établissement bancaire financier ou de crédit à statut légal spécial ou à un notaire chargé d’exiger et de recevoir paiement pour le compte du créancier. » 

 « Les paiements anticipés ne libèrent le débiteur que s’ils sont portés sur la copie exécutoire à ordre : toutefois, à l’égard du créancier qui a reçu l’un de ces paiements ou d’un créancier de ce dernier ayant fait saisie-arrêt, la libération du débiteur peut être établie dans les conditions de droit commun. » 

 

 MENTION D’INSCRIPTION  

 La créance résultant de l’acte dont copie précède est garantie par une inscription de privilège de prêteur de deniers prise, et/ou privilège de vendeur, et/ou hypothèque conventionnelle, au bureau des hypothèques de xxxxx, ayant effet jusqu’au jour mois année, inscrit le             , volume            , numéro

  

   (Sceau et signature du notaire) » 

 

Date de sortie: Samedi 22 novembre 2008
Taille: 299 bytes
Auteur/Editeur: nadia
Hits: Détails additionnels837

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Lettre pour congé à échéance pour motif serieux et légitime

Catégorie: Modèle de lettres » Propriétaires
Description:

Il s’agit pour le bailleur de donner congé à la suite d’une faute commise par le locataire :
Ex : l’inexécution par le locataire de l’une des obligations qui lui incombe
Le motif légitime et sérieux doit également s’entendre en dehors de toute notion de faute du locataire :
Ex : décision du bailleur de restructurer son immeuble.

Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 21.63 Kb
Auteur/Editeur: franceauxilium  Site internet
Hits: 718
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Xnview

Catégorie: Logiciels Gratuits
Description:

XnView & NConvert sont fournis en tant que Gratuiciel pour une utilisation privée non commerciale, pour l'éducation, ainsi que pour les organismes à but non lucratif. L'utilisation commerciale n'est pas autorisée sans permission ou enregistrement.

XnView est un utilitaire pour visualiser et convertir les fichiers graphiques.

Xnview dispose de nombreuses fonctionnalités tels que :

- Importation d'environ 400 formats graphiques
- Exportation d'environ 50 formats graphiques
- Support des fichiers multipage TIFF, GIF animés, ICO animés IPTC, EXIF
- Changement de taille
- Copier/Couper/Découper
- Ajustement de la luminosité, du contraste...
- Modification du nombre de couleurs
- Application de filtres (blur, average, emboss, ...)
- Application d'effets (lens, wave, ...)
- Mode plein écran
- Diaporama
- Parcours en vignettes
- Convertion par lot
- Création de vignettes
- Capture d'écran
- Création de planche contact
- Création de fichiers multi-page (TIFF, DCX, LDF)
- Support des sources TWAIN (Windows seulement)
- Support de l'impression (Windows seulement)
- Support du Drag & Drop support (Windows seulement)
- Support de 44 langues (Windows seulement)
Et beaucoup d'autres choses...

Date de sortie: Samedi 03 juin 2006
Taille: 689.45 Kb
Auteur/Editeur: http://www.xnview.com/
Hits: 709
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Lettre de demande du décompte de charges locatives

Catégorie: Modèle de lettres » Locataires
Description:
PAIEMENT DES CHARGES DE LOCATION dans les secteurs privé et social

Le bailleur peut demander au locataire:
- soit le versement de provisions pour charges tous les mois ou tous les trimestres.
- soit le paiement des charges une fois par an.
En cas de non paiement des charges au terme convenu, le bail peut être résilié selon la même procédure que pour non-paiement du loyer.

Si les charges sont payées par provision, une régularisation annuelle doit être effectuée pour ajuster les versements du locataire aux dépenses réelles.

Un mois avant la régularisation, le bailleur communique au locataire:
- le décompte par nature des charges,
- les quantités consommées pour l'eau et l'énergie,
- dans les immeubles collectifs, la manière dont sont réparties les charges entre locataires.

Les pièces justificatives des charges (factures, contrats de fournitures) doivent être tenues à la disposition du locataire pendant un mois après l'envoi du décompte des charges.
Le locataire peut consulter le détail des dépenses soit auprès du bailleur, soit auprès du syndic, si l'immeuble est en copropriété

Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 19.63 Kb
Auteur/Editeur: franceauxilium  Site internet
Hits: 707
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Contrat de bail ssp

Catégorie: Modèle de lettres » Propriétaires
Description:

Pour locaux vaquant non meublés et habitation principale

Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 59.50 Kb
Auteur/Editeur: FranceAuxilium  Site internet
Hits: 668
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Lettre de congé au locataire pour habiter

Catégorie: Modèle de lettres » Propriétaires
Description:
Congé par le propriétaire pour y habiter. Baux de trois ans ou plus. Ces congés ne peuvent être donnés par le propriétaire que pour la fin du bail 
Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 20.02 Kb
Auteur/Editeur: franceauxilium  Site internet
Hits: 629
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Lettre de contestation d'augmentation de loyer

Catégorie: Modèle de lettres » Locataires
Description:
Contestation d'augmentation de loyer
Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Hits: 514
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Lettre de demande de quittance

Catégorie: Modèle de lettres » Locataires
Description:

Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs

Article 21 - Le bailleur est tenu de remettre gratuitement une quittance au locataire qui en fait la demande. La quittance porte le détail des sommes versées par le locataire en distinguant le loyer, le droit au bail et les charges. Si le locataire effectue un paiement partiel, le bailleur est tenu de délivrer un reçu.

 

Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 14.77 Kb
Auteur/Editeur: franceauxilium.fr  Site internet
Hits: 490
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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VERIPRET

Catégorie: Logiciels Gratuits
Description:
Un logiciel qui permet notamment de vérifier le TEG des prêts.

Bien qu'un peu ancien, il fonctionne sous XP.

Commentaire du logiciel sur le site de téléchargement :

"Un exécutable (Windows 95 et Windows 98) qui vous permettra de:
- Ouvrir, imprimer et sauvegarder un dossier de vérification de prêt;
- Calculer rapidement un taux.
- calculer une échéance.
- Retrouver un capital.
- Calculer la valeur acquise par une série de versements.
- Editer un tableau d'amortissement.
compressé avec WinZip. (221Ko pour 530Ko en *.EXE)</span>"
Version: 02
Date de sortie: Vendredi 06 mars 2009
Taille: 215.82 Kb
Auteur/Editeur: René PEYNICHOUT  Site internet
Hits: Détails additionnels489

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Mentions finales pour copies authentiques

Catégorie: Formalités Postérieures
Description:

Mentions finales pour copies authentiques

 

Pour la MENTION FINALE, tant pour les copies sur support papier que pour les copies sur support électronique, mention doit être portée sur la copie délivrée de sa conformité à l’original.

 

POUR COPIE AUTHENTIQUE

LE SOUSSIGNÉ, dont le nom figure sur le sceau apposé ci-dessous, Notaire membre de la société « xxxxxxx », notaires associés d’une Société Civile Professionnelle titulaire d’un Office Notarial" à xxx,

CERTIFIE, la présente copie authentique établie sur dix-neuf pages, exactement collationnée et conforme à la minute de l'acte (dont elle est la reproduction.) 

 (Signature et sceau du notaire) 

 

Acte reçu par un prédécesseur (mention finale).
"Pour copie authentique délivrée le et certifiée conforme à

l'original par Me XXX. successeur de Me XXX établie sur.....

pages, sans renvoi ni mot nul (ou : contenant ......renvois, .....mots nuls, ......lignes nulles)".
(Signature et sceau du notaire)

Acte reçu par un notaire substituant un confrère (mention finale).
"Pour copie authentique

Rédigée sur.... pages.
Délivrée le..... et certifiée conforme à l'original par Me.... notaire à soussigné, comme substituant son confrère notaire à XXXX  momentanément absent (ou empêché) détenteur de la minute."
(Signature et sceau du notaire)

Copie authentique délivrée par un clerc habilité (obtenue par reprographie) Pour copie "Pour copie authentique
Rédigée sur.... pages.
Délivrée le..... et certifiée conforme à l'original par M.... soussigné, clerc de notaire, habilité à cet effet."
Sceau du notaire. Signature et cachet du clerc ou de l'employé habilité (cachet portant son nom et la date de son habilitation).

N.B :
Pour les copies sur support électronique la Mention est portée

sur la copie délivrée de sa conformité à l'original.

 

Date de sortie: Samedi 22 novembre 2008
Taille: 256 bytes
Auteur/Editeur: nadia
Hits: Détails additionnels476

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Acte de cautionnement

Catégorie: Modèle de lettres » Propriétaires
Description:

Cet acte doit faire état de toutes les sommes (en chiffres et en lettres) qui sont déterminables au jour de l'établissement de la caution. Il faut obligatoirement un acte écrit, signé par la caution. La signature par un moyen électronique, au lieu d'une signature manuscrite de la caution, est désormais valable.

 

Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Auteur/Editeur: franceauxilium  Site internet
Hits: 471
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Lettre reversement du dépot de garantie

Catégorie: Modèle de lettres » Propriétaires
Description:
Le dépôt de garantie doit être restitué au plus tard deux mois après la remise des clefs. La restitution peut être totale, si le locataire n'est redevable ni de loyers arriérés, ni de réparations locatives auprès du propriétaire ; elle peut être partielle, voire nulle, dans le cas contraire. Il faut savoir que si le propriétaire retient une partie ou la totalité du dépôt de garantie, il doit pouvoir justifier des raisons qui l'aménent à le faire. A défaut de telles justifications, et passé le délai de 2 mois, les sommes non restituées porteront intérêt au profit du locataire, au taux de l'intérêt légal.
Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 21.04 Kb
Auteur/Editeur: franck  Site internet
Hits: 445
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Recueil Social et Comptable de la CRPCEN

Catégorie: Recueil
Description:
Recueil Social et Comptable de la CRPCEN, la Caisse de Retraite et de Prévoyance des Clercs et Employés de Notaires.
Date de sortie: Vendredi 27 mars 2009
Auteur/Editeur: http://www.crpcen.fr/Medias/document/pdf/Recueil%20Social%20et%20Comptable_%202008%2008%2013.pdf
Hits: Détails additionnels416

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Lettre d'augmentation de loyer en fin de bail

Catégorie: Modèle de lettres » Propriétaires
Description:
Augmentation du loyer à la date d'anniversaire du bail
Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 21.50 Kb
Auteur/Editeur: franceauxilium  Site internet
Hits: 403
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Lettre d'appel à la caution

Catégorie: Modèle de lettres » Propriétaires
Description:
Le propriétaire peut se retourner vers la caution du locataire dans l'hypothèse où ce dernier ne paierait pas son loyer et/ou ses charges.
Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 21.66 Kb
Auteur/Editeur: franceauxilium  Site internet
Hits: 401
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels

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Lettre augmentation de loyer

Catégorie: Modèle de lettres » Propriétaires
Description:

révision du montant du loyer

Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 21.00 Kb
Auteur/Editeur: franceauxilium  Site internet
Hits: Détails additionnels399

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Lettre de contestation des charges

Catégorie: Modèle de lettres » Locataires
Description:

Télécharger la liste de charges récupérables ici

Date de sortie: Jeudi 11 mai 2006
Taille: 2.05 Kb
Auteur/Editeur: franceauxilium  Site internet
Hits: 390
Evaluation:   Total des votes: 1 Détails additionnels







 

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